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嘉義縣蒜頭糖廠東倉庫說明會
發布時間:2020-09-26最後異動時間:2020-09-26發布單位:藝文推廣科
為吸引外縣市之廠商投資,嘉義縣蒜頭糖廠東倉庫招商說明會於109年9月25日下午3時假臺中市大墩文化中心簡報室召開,說明招商內容與條件設定,公開徵求民間參與。
位於嘉義縣六腳鄉的蒜頭糖廠,在日治時代曾是全臺第三大廠,為在地重要工業遺址,整體空間散發獨特歷史人文氣息。近年東側倉庫群成為台糖亟待活化的重點,透過招商提供外界租用,並以「蔗埕文化園區」為主題,轉型朝觀光休閒方向發展、活化。目前場館由縣府修繕中,已於8月底取得使用執照。
「蔗埕冰樂園」是以「冰品」為主角,所營造的主題樂園,規劃有五大主題館,強調透過五感體驗行銷的理念(強調視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺的整合性應用),設置兼具友善與多元服務之智慧設施,包含展示冰與糖為主題之「愛嘉冰」、以「冰」相關的生活用品與生活體驗為主題之「冰創生活館」;以庶民美食及展覽周邊複合式商鋪為主題之「熱情小吃館」;以食品開發為主題的自造者空間之「冰創基地」;及可做為產創交流平台之「特展館」。
本次招商期望引入專業執行團隊進駐經營,東倉庫建築於修復完成後分二階段點交,範圍包含原賣場倉庫、東1倉庫、東2倉庫、東3倉庫、東4倉庫、東5倉庫及東6倉庫,7棟倉庫面積共計約4,197.85平方公尺,許可使用項目包含百貨公司(百貨商場)商場、市場(超級市場、零售市場、攤販集中場)、展覽場(館)、量販店、批發場所(倉儲批發、一般批發、農產品批發)等類似場所。
未來經營費用負擔包含年租金約500萬元、每年定額權利金100萬元及變動權利金(初步試算首年營業收入,其所需繳納之變動權利金約40萬),經營使用項目得利用招商標的提供與彰顯「蔗埕冰樂園」主題相關之紀念文創商品製作與販售、其他零售經營、生活體驗等服務為主。
進駐廠商除需負擔承租標的物之管理維護,尚需負責承租標的物內部周邊及既有設施之維護管理工作,也應提出有助於本案園區整體發展或園區引入文化創意產業之發展之創意回饋及睦鄰方案,園區管理、營運計畫及財務計畫亦受到縣府的監督。
期待透過本次招商說明會的啟動,將嘉義縣六腳鄉周邊資源鏈結,結合特色產業、創新技術、體驗服務等資源,承襲蒜頭糖廠的歷史底蘊,賦予園區新的時代意義、帶給民眾新的體驗與感動,共創文化觀光的價值與經濟效益,成為推動嘉義縣經濟、觀光及產業發展的實質資產。相關招商資訊可來電洽詢,嘉義縣文化觀光局05-3628123轉358鄭小姐、執行單位04-22521810轉308張小姐。
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